Terrain constructible de 1324 m² à Mercuer, proche d’Aubenas, viabilisé

Situé à seulement 7 minutes en voiture d’AUBENAS, ce terrain constructible de 1324 m², situé dans la commune de Mercuer, offre un environnement calme et privilégie la nature avec des balades en forêt à proximité. Le terrain, borné par un géomètre-expert, a fait l’objet d’une étude de sol (G1) et est entièrement viabilisé comprenant l’eau, l’électricité, la télécommunication, la fibre Internet et l’assainissement par égout. Il est idéal pour la construction d’une maison avec possibilité d’installer une piscine. La commune bénéficie de plusieurs services tels qu’une école, une pizzeria, un restaurant/hôtel, un espace de coworking, un service de transport scolaire avec arrêt de bus à proximité. La localisation permet également de profiter d’activités nature tout en étant proche des commodités. Possibilité d’acquérir d’autres lots dans le même secteur. Profitez de notre expertise pour vendre ou rechercher votre bien immobilier. Ce bien est proposé par le réseau Groupement Immobilier, représenté par Jérôme Bertrand, agent commercial enregistré sous RSAC 522 987 460.

- Ce terrain de 1324 m² est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, télécom et assainissement par égout, vous n'aurez pas de travaux complémentaires à prévoir.
- Situé à seulement 7 minutes en voiture d'AUBENAS, dans un secteur calme et naturel, idéal pour construire votre résidence ou investissement.
- Borné par un géomètre-expert et doté d'une étude de sol (G1), vous bénéficiez de garanties pour votre projet de construction.
- La commune offre de nombreux services : école, pizzeria, restaurant/hôtel, espace de coworking, ainsi qu’un arrêt de bus à proximité pour le transport scolaire et un accès facile à la nature.
- Le prix à 120 000 EUR, ou 114 000 EUR net vendeur, représente une opportunité pour un terrain constructible dans une zone privilégiée proche d'AUBENAS.