Terrain constructible viabilisé de 300 m² à Mornac-sur-Seudre
Terrain constructible viabilisé de 300 m² à Mornac-sur-Seudre
Description
Découvrez le lotissement Grand Clos à Mornac-sur-Seudre, un village pittoresque au cœur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un environnement calme, verdoyant et idéal pour réaliser votre rêve immobilier. Profitez d’un cadre serein à proximité des commodités et des magnifiques paysages régionaux. Le terrain de 300 m², viabilisé, offre une surface SHON de 200 m², parfait pour construire la maison de vos rêves. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 300 m², viabilisé, vous permet de construire une maison avec une surface SHON de 200 m², ce qui offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
- Situé à Mornac-sur-Seudre, un village reconnu pour son charme et son environnement paisible, idéal pour une vie sereine tout en restant proche des commodités.
- Le prix de vente est de 81 500 euros, avec un net vendeur de 76 500 euros, et les honoraires sont inclus à hauteur de 6,53 %, ce qui reste compétitif dans cette zone.
- La vue dégagée et l’emplacement central du lotissement en font un choix stratégique pour valoriser rapidement votre investissement.
- Vous bénéficiez d’un terrain constructible, prêt à bâtir, dans un secteur attractif de la Charente-Maritime, offrant un excellent rapport qualité-prix et une occasion à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254143
- Prix: 81 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 300 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 500 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 500 € (6.54% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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