Terrain constructible de 799 m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze près de Toulouse
Terrain constructible de 799 m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze près de Toulouse
Description
À seulement 35 km de Toulouse, nous proposons ce terrain constructible d’environ 799 m², situé à 2 km du centre du village de Saint-Sulpice-Sur-Lèze. Issue d’une division parcellaire, cette parcelle mesure environ 41 mètres de longueur sur 21 mètres de largeur, idéale pour la réalisation de votre projet de maison. Elle se trouve en Zone U3 selon le plan d’urbanisme, hors secteur des architectes des bâtiments de France, avec une viabilisation en bordure. Le prix de vente est fixé à 79 500 €, incluant 8 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 71 000 €. La référence de l’annonce est 52979. Possibilité d’acquérir deux autres terrains d’environ 800 m² chacun. La localisation exacte se trouve dans la région vallée de la Lèze, près de Capens, Noé, Lézat-sur-Lèze, Mauzac et Beaumont.
En résumé
- Ce terrain de 799 m² situé à seulement 35 km de Toulouse vous offre un accès rapide à la capitale, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement stratégique dans la région.
- Avec des dimensions d’environ 41 mètres sur 21 mètres et une viabilisation en bordure, vous pouvez réaliser rapidement votre construction sans coûts supplémentaires liés à l’aménagement.
- La parcelle se trouve en Zone U3 du plan d’urbanisme, hors secteur des architectes des bâtiments de France, ce qui facilite les démarches administratives pour bâtir votre maison.
- Son prix fixé à 79 500 €, avec 8 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité compétitive compte tenu de la localisation et des caractéristiques du terrain.
- La possibilité d’acquérir deux autres terrains d’environ 800 m² chacun vous offre aussi des options pour étendre votre projet ou investir dans plusieurs lots dans une zone en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 79 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 799 m²
- Superficie du Terrain: 799 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
- B
-
96 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 € (11.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
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