Terrain constructible à Ste Hermine proche centre-ville – 170 m²

Ce terrain à bâtir d’environ 170 m² à Ste Hermine, en exclusivité, comprend deux dépendances de 26 et 25 m² au sol, avec un passage mitoyen de 102 m². La parcelle totale s’étend sur environ 272 m². Non viabilisé, le terrain bénéficie de l’arrivée de l’eau, de l’électricité et de l’assainissement dans la rue. Situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, il offre un potentiel de construction avec un changement de destination en habitation en cours d’instruction. Le prix de vente est de 24 400 € TTC, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 22 000 €.

- Ce terrain à bâtir d'environ 170 m² est situé en plein centre-ville de Ste Hermine, à proximité immédiate des commerces, ce qui est idéal pour un projet résidentiel ou locatif.
- La parcelle de 272 m² comprend deux dépendances de 26 et 25 m² au sol, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
- Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'eau, l'électricité et l'assainissement passent dans la rue, ce qui facilite une viabilisation future.
- Le prix de vente est attractif, à 24 400 € TTC, avec des honoraires de 2 400 € TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 22 000 €.
- Un changement de destination en habitation est en cours d'instruction, ce qui ouvre de belles perspectives pour un projet personnalisé.