Terrain constructible viabilisé à Pont Audemer – 1589 m², permis en cours
Terrain constructible viabilisé à Pont Audemer – 1589 m², permis en cours
Description
EXCLUSIVITÉ à 15 minutes au nord de Pont Audemer, ce terrain constructible plat et viabilisé de 1589 m² offre un environnement calme, en surplomb de la Seine. Le terrain dispose de l’eau, de l’électricité et du téléphone en bordure, avec un système d’assainissement individuel. Le certificat d’urbanisme est positif, avec un permis de construire en cours de validité pour une maison à étage de 140 m² comprenant 3 chambres. Un autre projet de construction peut également être envisagé. Le prix de vente est de 65 000 €, frais d’agence inclus, avec l’honoraires à la charge du vendeur. La référence de l’annonce est JF-9740. La vente est gérée par Julien Flandin, détenteur de la carte professionnelle CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tous les visiteurs avant toute visite. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Vous pouvez découvrir toutes nos offres sur notre site internet.
En résumé
- Ce terrain constructible de 1589 m² est viabilisé, avec eau, électricité et téléphone en bordure, vous permettant une mise en route rapide de votre projet.
- Situé à seulement 15 minutes au nord de Pont Audemer, il bénéficie d’un environnement calme et en surplomb de la Seine, idéal pour une vie paisible.
- Vous disposez d’un permis de construire en cours de validité pour une maison de 140 m² avec 3 chambres, ce qui garantit une procédure administrative déjà avancée.
- Le prix est attractif à 65 000 €, frais d'agence inclus, et les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui optimise votre investissement.
- Le certificat d’urbanisme est positif, vous laissant la possibilité de demander un autre projet de construction si vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83622
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 1589 m²
- Superficie du Terrain: 1589 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 422 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 670 € - 14 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 422
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
422 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
