Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies près de la forêt de Mormal

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent ce terrain exceptionnel de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles et viabilisables de 1 000 m² chacune. Le site inclut également un hectare supplémentaire dédié au jardin, un ruisseau en bout de terrain, une mare cadastrée (actuellement inexistante), ainsi qu’un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers. Le terrain est bordé de nombreux grands et beaux arbres anciens ainsi que de mûriers sauvages productifs, ayant fourni 60 kg de fruits l’année dernière sans effort. L’accès privé et carrossable offre deux chambres de tirage, garantissant calme et intimité, avec peu de vis-à-vis dans un petit village. Situé à moins d’1 km de la forêt de Mormal, ce bien est idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant bâtir une ou deux maisons, ou encore pour un professionnel en recherche de terrain pour une maison de santé ou autre projet. Des études de sol ont été réalisées et confirment la compatibilité avec la construction.

- Ce terrain de 12 000 m² offre deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune, vous permettant d’envisager plusieurs projets ou une belle construction résidentielle.
- Il comprend également un hectare supplémentaire dédié au jardin, idéal pour cultiver ou profiter d’un espace naturel abondant et préservé.
- Le site est bordé de nombreux grands arbres anciens et de mûriers sauvages productifs, avec 60 kg de fruits récoltés l’année dernière, un véritable atout pour les amateurs de nature et de fruits.
- Situé à moins d’1 km de la forêt de Mormal dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un petit village, garantissant tranquillité et intimité.
- Les études de sol ont été réalisé, confirmant leur compatibilité avec la construction, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier ou professionnel, et permettant une mise en oeuvre rapide.