Terrain viabilisé de 346 m² à vendre à Saint-Benoît – construction immédiate

Situé à Saint-Benoît, dans le secteur résidentiel paisible des bas, ce terrain plat et viabilisé de 346 m² est idéal pour votre projet de construction. Le lotissement Bleu Conardel, déjà livré et offrant des parcelles prêtes à bâtir, se trouve à seulement 2 minutes de la route nationale, 3 minutes du centre commercial Carrefour, 4 minutes de la mairie et du centre-ville, ainsi que 5 minutes des écoles. Les terrains, tous rectangulaires et sans nécessité de terrassement, sont vendus avec la viabilisation en place, facilitant un début de chantier immédiat. La zone UA permet des constructions en R+1 avec une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage. Profitez d’un environnement calme, sécurisé, et proche de toutes commodités, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Prix : 108 300 € FAI.

- Ce lotissement déjà livré et viabilisé, avec 53 parcelles, vous permet de commencer la construction immédiatement sans démarches de raccordement ou terrassement, ce qui vous évite des frais et des délais supplémentaires.
- La parcelle de 346 m² est vendue à 108 300 € FAI, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel calme à seulement 2 minutes de la 4 voies, facilitant vos déplacements.
- La zone UA permet des constructions jusqu’à 9 mètres au faîtage et en R+1, vous laissant une grande liberté pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre agréable et sécurisé.
- La proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville renforce la praticité de cet emplacement, idéal pour une famille ou un investissement à long terme.
- Avec des frais de notaire réduits liés à l’achat en lotissement, vous bénéficiez d’économies substantielles par rapport à un achat traditionnel.