Lotissement de 20 terrains viabilisés à Luçon (85400), libre de constructeur, de 327 à 951 m2

Découvrez un nouveau lotissement idéalement situé à Luçon (85400), en plein cœur de la Vendée, proposant 20 parcelles à bâtir, toutes viabilisées, libres de constructeur, avec des superficies allant de 327 m2 à 951 m2. Ce programme offre une opportunité parfaite pour ériger une maison neuve, réaliser un investissement locatif ou créer votre résidence principale dans un environnement calme et privilégié. Les atouts majeurs du projet incluent des parcelles avec raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, ainsi que la liberté de concevoir votre propre projet immobilier. Une étude de sol a été réalisée, garantissant une constructibilité sans contrainte. Le lotissement, à taille humaine, est parfaitement intégré au tissu résidentiel de Luçon. Situé dans une commune dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), ainsi que de l’accès facile aux commerces, services, supermarchés, restaurants et au centre-ville. La gare de Luçon, à quelques minutes, facilite les déplacements vers La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle. Les plages vendéennes, telles que La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île ou Saint-Michel-en-l’Herm, sont accessibles en 20 à 25 minutes. Vivre à Luçon, c’est profiter d’une ville à taille humaine, conviviale et familiale, avec de nombreux équipements sportifs et culturels. La situation centrale entre le littoral et les grands axes routiers en fait un lieu idéal pour investir, notamment dans le locatif, ou pour une vie de famille. Les parcelles disponibles varient de 327 m2 à 951 m2, adaptées pour construire une maison contemporaine, réaliser un projet locatif ou préparer une résidence familiale. Finies les frais d’agence exorbitants : avec ZEROPOURCENT, faites estimer, vendre ou acheter un bien immobilier sans frais cachés, sans exclusivité et sans avance de fonds. L’immobilier autrement, c’est aussi l’assurance d’une prestation transparente et adaptée à vos projets.

- Vous avez la possibilité d’acquérir l’une des 20 parcelles viabilisées, allant de 327 m2 à 951 m2, dans un lotissement à taille humaine à Luçon, idéal pour construire votre maison ou réaliser un investissement locatif.
- Toutes les parcelles sont libres de constructeur, vous profitez donc d’une liberté totale pour concevoir le projet qui vous ressemble, avec des raccordements déjà réalisés (eau, électricité, tout-à-l’égout).
- La localisation est stratégique : proche des écoles, commerces, supermarchés, à seulement 20-25 minutes des plages vendéennes comme La Tranche-sur-Mer ou Saint-Michel-en-l’Herm, et à quelques minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle.
- La superficie totale proposée est de 369 m2, avec une étude de sol déjà effectuée, garantissant aucune contrainte pour la construction.
- Avec un prix de vente de 47 900 € (prix net vendeur à 44 000 €), c’est une opportunité très attractive pour investir dans un environnement résidentiel, calme, et en pleine expansion.