Appartement T3 de 57m² à La Possession avec Rentabilité de 6% – Investissement idéal
Appartement T3 de 57m² à La Possession avec Rentabilité de 6% – Investissement idéal
Description
Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, vous propose en exclusivité un appartement de 57 m² situé dans le secteur de La Possession. Ce joli T3 comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec double vasques, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis offrant un espace extérieur privatif. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme, la résidence se compose de 34 lots d’appartements et ne fait l’objet d’aucune procédure syndicale en cours. Une place de parking en sous-sol est attribuée à cet appartement, avec d’autres places disponibles dans le secteur. Actuellement loué à 980 € par mois, il offre une rentabilité nette d’environ 6%. Le prix de vente est de 174 500 € FAI, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Les taxes foncières s’élèvent à 1 285 € et les charges trimestrielles de copropriété à 325,68 €. Contactez Théo Turquoïs, conseiller en immobilier résidentiel, ou notre agence située au 18ter rue Gabriel Martin, La Plaine Saint Paul. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Urbanis, professionnel de l’immobilier à La Réunion, vous accompagne dans tous vos projets immobilier, que vous soyez investisseur, utilisateur ou promoteur, en gestion, financement, vente ou conseils immobiliers.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² est situé dans une résidence calme, avec une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, une cuisine semi-équipée et un séjour lumineux, parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La résidence comporte 34 lots et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci supplémentaire.
- La place de parking en sous-sol, complétée par d’autres possibilités dans le secteur, facilite le stationnement au quotidien.
- Actuellement loué à 980 € par mois, cet appartement génère une rentabilité nette d’environ 6 %, faisant de cet achat une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1298459
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La possession
- Code Postal 97419
- Quartier/Secteur Dijon facs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
