Maison de plage à Frontignan avec vue mer et étang, jardin et piscine – Opportunité rare

  • 249 000 €
34110 Frontignan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 48
  • 2001
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plage à Frontignan avec vue mer et étang, jardin et piscine – Opportunité rare

34110 Frontignan, France
  • 249 000 €

Description

Située à Frontignan plage, cette maison de 48 m², construite en 2001, offre une vue dégagée sur la mer et l’étang grâce à sa double vue à l’étage. Installée dans une résidence sécurisée équipée d’une piscine et d’un parking (possibilité d’acquérir un garage), elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée donnant sur un jardin spacieux, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, et une salle d’eau avec toilette. À l’extérieur, un grand jardin avec double entrée facilite l’accès à la plage. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et performance. Prix : 249 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Sandrine de l’agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan pour plus d’informations.

En résumé

- Cette maison de 48 m², construite en 2001, offre une double vue à l’étage : mer et étang, ce qui est rare sur le secteur, et vous garantit un cadre exceptionnel.
- Elle se trouve dans une résidence sécurisée avec une piscine, un parking sécurisé et la possibilité d’acquérir un garage, idéal pour profiter de la zone en toute tranquillité.
- Le logement comprend un séjour de 18 m² avec une cuisine US équipée donnant directement sur un grand jardin, parfait pour vos moments en extérieur, avec une double entrée permettant un accès facile à la plage.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres, dont une avec un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette, offrant un confort pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne sans souci.
- Le prix demandé est de 249 000 euros, honoraires inclus, avec des prestations récentes comme le double vitrage en PVC et le chauffage électrique, pour une habitation moderne adaptée à vos attentes.

Détails

Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363809
  • Prix: 249 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 48 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2001
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
  • Note actuelle du DPE: 216
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 216 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 237 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
  • Ville Frontignan
  • Code Postal 34110
  • Quartier/Secteur 1h20 de lyon perrache, 38km de clermont-fd, thiers haut
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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