Terrain constructible à Wuenheim (68500) – Parfait pour votre projet de construction
Terrain constructible à Wuenheim (68500) – Parfait pour votre projet de construction
Description
Opportunité à saisir pour ce terrain constructible situé à Wuenheim (68500), une commune appréciée pour son ambiance conviviale, propice à un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain de 1503 m² est divisé en deux parcelles : la parcelle A de 761 m² en bordure de route, idéale pour une construction immédiate, et la parcelle B de 742 m² située en arrière, également prête à bâtir. L’accès se fait par une servitude de 189 m². Situé en zone résidentielle haute, le site offre un panorama agréable près des montagnes et des vignes, dans un environnement calme et résidentiel parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Les commodités telles que écoles, crèches, commerces (boulangeries, supermarchés, épiceries), ainsi que diverses activités de loisirs (terrain de sport, piscine, tennis) sont à quelques minutes. La localisation stratégique permet un accès facile à toutes les commodités et services essentiels. Le prix inclut la viabilisation (électricité, eau, eaux usées, PTT) et les honoraires. Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à contacter l’agent. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 1503 m² est divisé en deux parcelles : la parcelle A de 761 m² en bordure de route, et la parcelle B de 742 m² située à l’arrière, offrant ainsi deux opportunités d’aménagement distinctes.
- Le prix de la parcelle A est de 197 220 €, soit environ 259,16 € par m², incluant la viabilisation et les honoraires.
- La parcelle A bénéficie d’un accès par servitude de 189 m² et est en zone constructible en limite de zone urbaine, idéale pour bâtir rapidement.
- Situé à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces variés (boulangeries, supermarchés, épiceries), tout est à portée de main pour votre confort au quotidien.
- L’environnement est paisible, résidentiel, avec un panorama naturel près des montagnes et des vignes, parfait pour une vie calme tout en restant stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961422
- Prix: 197 220 €
- Surface du Bien: 761 m²
- Superficie du Terrain: 761 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 027 € - 1 389 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 15 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 220 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
