Terrain constructible de 705 m² au François, secteur en pleine évolution
Terrain constructible de 705 m² au François, secteur en pleine évolution
Description
ACS IMMOBILIERS propose un terrain constructible pentu de 705 m² situé dans le quartier calme et agréable du François, dans la zone U5. Ce terrain non en copropriété est idéal pour construire une habitation, avec une emprise au sol autorisée de 50 %. Entouré d’un environnement en pleine évolution, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le terrain, borné, est situé dans un secteur en développement, offrant un potentiel intéressant pour votre projet immobilier. Prix de vente : 80 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La zone expose à certains risques, accessibles sur le site georisque. N’hésitez pas à contacter M. Stéphane CINNA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialiste des terrains au François, facilite l’achat et la vente de biens dans cette région en proposant une large sélection d’annonces pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Ce terrain de 705 m² est idéal pour une construction résidentielle, avec une emprise au sol limitée à 50 % en zone U5, vous permettant de concevoir la maison selon vos envies.
- Situé dans un secteur calme du François, dans un environnement en plein développement, ce qui offre un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
- Non en copropriété, ce qui simplifie toutes les démarches administratives et financières pour la réalisation de votre projet.
- Son prix attractif de 80 000 €, avec une possibilité d'investissement locatif ou de résidence principale, vous ouvre des perspectives intéressantes.
- La bornes du terrain vous assure une sécurité juridique et un projet sans mauvaise surprise, en plus d’être proche de tous les services essentiels de la région.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
