Terrains constructibles à Wisembach, calme et proche des grandes villes d’Alsace
Terrains constructibles à Wisembach, calme et proche des grandes villes d’Alsace
Description
La commune de Wisembach offre un environnement calme et verdoyant au cœur des Vosges, à proximité de Saint-Dié-des-Vosges avec ses commerces, écoles et services. Située stratégiquement entre l’Alsace et la Lorraine, cette région permet un accès rapide aux grands axes routiers vers Colmar, Sélestat et Strasbourg, tout en assurant un cadre résidentiel paisible. À vendre, plusieurs terrains constructibles non viabilisés situés sur cette commune : – 9,3 ares au prix de 17.800 € (+ honoraires de 5.000 €), soit 22.800 € HFN – 9,5 ares au prix de 18.200 € (+ honoraires de 5.000 €), soit 23.200 € HFN – 18,8 ares au prix de 36.000 € (+ honoraires de 9.000 €), soit 45.000 € HFN. Ces terrains bénéficient d’une garantie de trois ans à partir d’août 2025. La déclaration préalable et le certificat d’urbanisme opérationnel ont été réalisés. Le bornage sera effectué courant octobre 2025. Parfait pour résidence principale ou secondaire, ils offrent un environnement naturel et tranquille tout en restant proches des grandes villes alsaciennes telles que Colmar (57 km), Sélestat (34 km), Strasbourg (89 km) et Mulhouse (95 km). Renseignements complémentaires et visites sur demande. La taxe foncière s’élève à 100 €.
En résumé
- Vous avez ici la possibilité d’acquérir un terrain constructible non viabilisé de 9,3 ares pour seulement 17.800 €, avec un financement total de 22.800 € après honoraires, ou de 9,5 ares à 18.200 €, soit 23.200 € tous frais compris.
- Si vous cherchez un espace plus grand, un terrain de 18,8 ares est également disponible au prix de 36.000 € hors honoraires, soit 45.000 € avec.
- Ces terrains bénéficient d’une garantie de trois ans à partir d'août 2025, et la déclaration préalable ainsi que le certificat d’urbanisme ont déjà été réalisés, facilitant ainsi votre projet.
- Le bornage sera effectué courant octobre 2025, vous permettant d'avoir des limites précises pour bâtir en toute tranquillité.
- Situé à Wisembach, à seulement 57 km de Colmar ou 34 km de Sélestat, et proche des axes vers Strasbourg et Mulhouse, vous profitez d’un environnement verdoyant et calme tout en restant connecté aux grandes villes.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83289
- Prix: 22 800 €
- Surface du Bien: 930 m²
- Superficie du Terrain: 930 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 740 € - 5 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 17 800 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 22 800 € (28.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wisembach
- Code Postal 88520
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
