Maison en pierres rénovée avec jardin à Plehedel près de Paimpol
Description
Située à seulement 10 minutes des plages et du port de plaisance de Paimpol, cette charmante maison en pierres des années 30, entièrement rénovée entre 2024 et 2025, offre une surface habitable de 93 m² sur un sous-sol complet. Orientée plein Sud, elle dispose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois et cheminée, d’une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, un espace buanderie et un local technique équipé d’une pompe à chaleur AIR/EAU neuve, garantissant un excellent classement énergétique. La toiture est en bon état, l’électricité est aux normes, l’isolation a été refaite, et les fenêtres en double vitrage assurent une faible consommation électrique annuelle, sous garanties décennales. Le tout est installé sur une parcelle de 1039 m² avec une petite dépendance à l’arrière. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette propriété allie charme et confort. N’attendez plus pour organiser une visite, contactez l’agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol.
En résumé
- Cette maison en pierres de 93 m², entièrement rénovée en 2024-2025, vous offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie de 40 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 5 chambres, plus une salle d'eau privative pour la chambre au rez-de-chaussée, et une salle de bain supplémentaire à l'étage, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
- La propriété est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU neuve, assurant un excellent classement énergétique « B » et une faible consommation électrique annuelle, sous garanties décennales.
- Le tout est installé sur une parcelle de 1039 m² avec une petite dépendance, offrant un espace extérieur tranquille pour vos projets, sans oublier la proximité immédiate des commodités, écoles et commerces à Plehedel.
- La toiture en bon état, l'électricité aux normes et l'isolation refaite vous garantissent une maison prête à vivre, sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8323
- Prix: 250 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1039 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1946
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 800 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plehedel
- Code Postal 22290
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
