Studio meublé de 26m² avec terrasse et garage au Grau du Roi

Charmant studio entièrement meublé de 26 m² situé dans la commune du Grau du Roi, rive gauche. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. L’appartement a été rénové avec goût et comprend un hall d’entrée avec coin nuit doté de deux lits superposés, des toilettes séparées, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce à vivre avec un lit double escamotable. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, donne sur la terrasse. Le logement offre également de nombreux rangements. Exposé sud-ouest, il dispose d’un accès à deux piscines dans une résidence sécurisée. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, plage, seaquarium, casino et parc d’attractions. Le chauffage électrique est individuel, avec un chauffe-eau instantané. Le prix de vente est de 145 000 euros, avec une taxe foncière de 575 euros. Ce bien est conforme aux risques géologiques accessibles via le site Géorisques.

- Ce terrain de 1896 m² à Escragnolles bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs.
- Il est situé dans un secteur calme, sécurisé par un environnement de campagne, tout en restant proche des commodités essentielles, parfait pour une vie paisible sans sacrifier la praticité.
- La parcelle est partiellement clôturée, facilitant votre projets de construction, avec une emprise au sol autorisée de 20 %, et la possibilité d’ajouter une piscine dans la zone UC.
- Il dispose de viabilités en bordure, ce qui simplifie grandement les démarches de raccordement électrique, d’eau et d’assainissement, vous permettant de commencer rapidement votre projet.
- Son prix attractif de 108 000 euros pour une surface aussi importante vous offre une opportunité unique d’acquérir un terrain constructible dans un environnement privilégié.