Terrain à bâtir à Fouras avec accès privé, non viabilisé, 791 m²
Description
Terrain à bâtir borné et non viabilisé, situé à Fouras. Il comprend un accès privé d’environ 125 mètres, un terrain plat, clos sur trois côtés et arboré. La zone UC offre un coefficient d’occupation des sols de 70 %, avec une zone utilisable d’environ 19 mètres de largeur sur 34 mètres en longueur. Les réseaux d’alimentation sont accessibles en limite de propriété. Ce terrain est idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Vous disposez d’un terrain borné de 791 m², parfaitement plat et arboré, situé en zone UC à Fouras, avec un coefficient d’occupation des sols de 70 %, ce qui vous offre une belle surface constructible.
- La zone est accessible via un chemin privé d’environ 125 mètres, garantissant intimité et facilité d’accès pour votre futur projet.
- La proximité des réseaux en limite de propriété facilite la viabilisation sans coûts ou démarches compliqués, un vrai avantage si vous cherchez à commencer rapidement.
- Son emplacement calme dans un secteur résidentiel donne un potentiel d’investissement ou de construction personnalisé, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
- Avec un prix net vendeur de 260 000 EUR pour 791 m², c’est une opportunité intéressante pour réaliser un projet clé en main ou investir dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5134
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 791 m²
- Superficie du Terrain: 791 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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