Lotissement de 20 parcelles viabilisées à Luçon, Vendée, libre de constructeur

Découvrez un nouveau lotissement idéalement situé à Luçon (85400), en plein cœur de la Vendée, proposant 20 parcelles à bâtir viabilisées, libres de constructeur, dont les surfaces varient de 327 m2 à 951 m2. Parfait pour ériger une maison neuve, réaliser un investissement locatif ou créer votre résidence principale dans un environnement paisible et recherché. Les avantages majeurs incluent des parcelles équipées en eau, électricité et tout-à-l’égout, permettant une totale liberté de conception de votre projet. Une étude de sol a été réalisée, garantissant aucune contrainte de constructibilité, dans un lotissement à taille humaine parfaitement intégré au tissu résidentiel de Luçon. La localisation avantageuse de Luçon offre une proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), un accès facile aux commerces, services, supermarchés, restaurants et au centre-ville. La gare de Luçon, à quelques minutes, facilite les déplacements vers La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle. À seulement 20-25 minutes des plages vendéennes telles que La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île ou Saint-Michel-en-l’Herm, cette ville offre un cadre de vie agréable, familial avec de nombreux équipements sportifs et culturels, tout en étant située stratégiquement entre le littoral et les grands axes routiers. La sélection de parcelles, allant de 327 m2 à 951 m2, convient aussi bien pour la construction d’une maison contemporaine, un projet locatif ou familial. Stop aux frais d’agences exorbitants : pour vendre votre bien, faites confiance à ZEROPOURCENT, une prestation fixe sans exclusivité ni avance de frais. L’immobilier autrement ! Annonce publiée par un agent mandataire.

- Vous avez accès à 20 parcelles viabilisées, toutes libres de constructeur, avec des surfaces variant de 327 m2 à 951 m2, ce qui vous offre une grande flexibilité pour réaliser votre projet.
- Ces terrains sont entièrement équipés (eau, électricité, tout-à-l’égout) et l’étude de sol a été réalisée sans aucune contrainte de constructibilité, vous permettant d’investir sereinement.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces, services et à quelques minutes de la gare de Luçon, avec un accès facile aux grandes villes comme La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle.
- À seulement 20-25 minutes des plages vendéennes (La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île, Saint-Michel-en-l’Herm), vous jouissez d’un cadre de vie à la fois calme, familial, et proche de la mer.
- Le prix de chaque parcelle démarre à 44 900 € ( net vendeur 41 000 €), ce qui représente une opportunité compétitive pour construire ou investir dans un secteur dynamique.