Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies, calme et accessible

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune. Le terrain s’étend sur un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un ruisseau en limite, une mare curée et une deuxième mare cadastrée, encore non aménagée. Il dispose également d’un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers, ainsi que de nombreux grands et anciens arbres magnifiques bordant l’ensemble. Vous trouverez aussi de nombreux mûriers sauvages, ayant produit 60 kg l’année dernière sans effort particulier. L’accès privé carrossable est équipé de deux chambres de tirage, offrant très peu de vis-à-vis dans un environnement très calme, en petit village. Situé à moins d’1 km de la forêt de Mormal, ce bien est idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou pour un professionnel recherchant un terrain pour une maison de santé ou autre projet. Les études de sol sur les deux terrains ont été réalisées et indiquent des terrains propices à la construction.

- Ce terrain fait 12 000 m² avec deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, viabilisées et prêtes à bâtir, vous permettant d’envisager plusieurs projets.
- Il dispose d’un hectare additionnel dédié au jardin, avec des arbres matures, un verger récent avec 200 jeunes fruitiers plantés il y a deux ans, et de nombreux vieux arbres qui apportent caractère et ombrage.
- L’accès privé carrossable avec deux chambres de tirage garantit la tranquillité, peu de vis-à-vis, dans un petit village calme à moins de 1 km de la forêt de Mormal.
- Des études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, confirmant leur aptitude à la construction, facilitant ainsi votre projet de bâtir une ou deux habitations ou une structure professionnelle.
- Le prix de vente est de 200 000 €, pour un terrain idéal pour un petit promoteur ou un particulier cherchant un espace à la fois calme, productif et adaptable à divers projets.