Terrain constructible de 1189 m² à Morières-les-Avignon, zone UD, calme et proche du centre-ville

Morières-les-Avignon, proche du centre-ville, magnifique terrain constructible de 1189 m² situé dans un environnement calme. Ce terrain est borné et en zone UD avec une emprise au sol autorisée de 25 %. La viabilité doit être réalisée, mais une étude de sol G1 est fournie pour faciliter le projet. Canal d’arrosage à proximité, terrain idéal pour la construction d’une maison jumelée, sous réserve des autorisations du PLU local. Raccordements et aménagements à prévoir, emplacement privilégié pour un projet résidentiel.

- Ce terrain de 1189 m² est situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Morières-les-Avignon, ce qui vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
- En zone UD, il bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 25 %, ce qui vous donne une belle marge pour construire une maison jumelée ou autre projet résidentiel, sous réserve des autorisations du PLU.
- La propriété est bornée, avec une viabilité à réaliser, mais une étude de sol G1 est déjà fournie pour faciliter vos démarches techniques.
- La proximité du canal d’arrosage est un avantage supplémentaire, permettant un entretien simplifié de votre futur jardin.
- Son prix à 299 000 € reflète une opportunité à saisir pour bâtir votre projet dans un environnement serein, tout en étant très proche de toutes les commodités et de la ville.