Terrain constructible de 303 m² à Saint-Benoît proche commodités

N°29 du lot – Surface de 303 m². Découvrez ce terrain constructible de 303 m² situé dans le lotissement Bleu Conardel à Saint-Benoît. Idéalement placé à seulement 2 minutes de la route nationale (4 voies), 3 minutes du centre commercial Carrefour, et à 4 minutes du centre-ville et de la mairie, cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Situé à 140 mètres d’altitude dans les bas de Saint-Benoît, ce terrain offre une vue agréable dans un environnement calme. Entièrement viabilisé mais non raccordé au tout-à-l’égout, il présente une forme rectangulaire et une pente peu marquée, facilitant la construction à hauteur maximale de 6 mètres (hauteur au niveau du toit) et 9 mètres (faîtage). Situé en zone UA, ce terrain permet la construction de maisons respectant le secteur résidentiel résidentiel chic et calme. La vente inclut des plans détaillés, règlements, coordonnées GPS et autres informations pour faciliter votre projet. Profitez également de frais de notaire réduits. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce terrain constitue une opportunité unique pour réaliser votre maison dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines.

- Ce terrain de 303 m² est entièrement constructible, avec une forme rectangulaire et peu pentu, ce qui facilite considérablement le chantier et la réduction des coûts.
- Situé dans le lotissement Bleu Conardel à seulement 2 minutes de la route nationale (4 voies), 3 minutes du centre commercial Carrefour, et 4 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités.
- La vente inclut le terrain viabilisé, mais il n’est pas raccordé au tout-à-l'égout, vous laissant la possibilité de personnaliser vos installations selon vos préférences.
- La zone UA permet une hauteur maximale de 6 mètres au niveau du toit et 9 mètres au faîtage, vous laissant une grande liberté pour réaliser le design de votre futur habitat dans un cadre résidentiel chic.
- Le prix proposé de 90 900 € hors honoraires, avec une possibilité de frais de notaire réduits, rend cette opportunité particulièrement attractive par rapport au marché actuel.