Terrain à vendre pour activité artisanale, commerciale ou de restauration à Saint-Benoît-d’Hebertot

À vendre, terrain de 1652 m² idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de restauration situé à Saint-Benoît-d’Hebertot. Le terrain, plat, bénéficie d’une excellente visibilité depuis la RD 675, avec un trafic journalier de plus de 8 000 véhicules. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des sorties d’autoroute de Pont-l’Évêque et de Beuzeville, permet une accessibilité optimale. Ce secteur dynamique offre un fort potentiel pour développer votre projet professionnel dans un secteur très accessible. Les principaux atouts : terrain plat d’environ 1652 m², visibilité exceptionnelle depuis la route, flux de circulation important, proximité des axes autoroutiers, parfait pour projets artisanaux, commerciaux ou de restauration. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur en pleine croissance.

- Ce terrain de 1652 m² est idéalement placé le long de la RD 675, avec une visibilité exceptionnelle depuis cette route très fréquentée, avec plus de 8 000 véhicules par jour.
- Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des sorties d'autoroute de Pont-l'Évêque et Beuzeville, offre une accessibilité optimale, ce qui est un vrai atout pour attirer clients et partenaires.
- Son excellent potentiel est évident pour tout projet artisanal, commercial ou de restauration, grâce à sa superficie et son positionnement dans un secteur en pleine dynamique.
- Le prix hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires de 6,43 %, ce qui reste très compétitif pour un terrain de cette visibilité et localisation.
- Vous investissez dans un secteur où la visibilité et l'accessibilité sont clés, avec un fort potentiel pour développer une activité rentable et pérenne.