Terrain divisible avec fort potentiel de développement à Laurac dans l’Aude

Découvrez ce terrain constructible divisible offrant un fort potentiel de développement dans un secteur recherché, à proximité d’un charmant village de l’Aude. Avec un permis d’urbanisme accepté pour la division (CUO), il permet la construction de 1 à 10 habitations, idéal pour particuliers, constructeurs, promoteurs ou investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel haut de gamme. Ce terrain, non viabilisé mais en bordure de réseaux, bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, d’une bonne visibilité et d’un accès pratique. Soumis aux Bâtiments de France et à une charte paysagère locale, il garantit un cadre architectural cohérent, valorisant la qualité esthétique et patrimoniale du projet. Stratégiquement situé à 15 minutes de Castelnaudary, 35 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse-Rangueil, il associe tranquillité et accessibilité. Son prix s’établit à 192 000 € FAI, charges vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence. La localisation précise est la commune de Laurac, dans l’Aude (11270).

- Ce terrain de 9950 m², non viabilisés mais avec les réseaux en bordure, offre une possibilité de division en 1 à 10 lots, avec un permis d’urbanisme accepté (CUO), pour maximiser votre potentiel de développement.
- Situé dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes de Castelnaudary, 35 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse-Rangueil, vous bénéficiez d’un accès facile tout en profitant d’un environnement calme.
- Le prix de 192 000 € FAI (charges vendeur) représente une opportunité d’investissement dans un secteur où la demande pour des logements qualitatifs ne cesse d’augmenter.
- La localisation à Laurac dans l’Aude, avec une visibilité optimale, combinée à un environnement soumis à une charte paysagère et aux Bâtiments de France, garantit un projet architectural valorisant et cohérent avec le patrimoine local.
- Avec un fort potentiel de rentabilité et la possibilité de créer un projet différenciant et durable, ce terrain répond aux critères que recherchent aujourd’hui constructeurs et investisseurs avisés.