Appartement T2 de 41,70 m² à Montagny avec terrasse, parking et garage sécurisés
Appartement T2 de 41,70 m² à Montagny avec terrasse, parking et garage sécurisés
Description
Neyret immobilier vous propose un appartement T2 de 41,70 m² situé dans la commune de Montagny. Cet appartement, actuellement loué, se trouve dans une résidence BBC sécurisée construite en 2013, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 7,73 m² offrant une vue dégagée sur les monts de Lyonnais. Une entrée dessert une chambre de 11,44 m², une salle de bains, et un WC aux normes PMR. Ce bien dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol de 14,78 m², ainsi qu’une place de stationnement privative. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour un investissement locatif. Contactez Stéphane Jiménez pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,70 m² est situé dans une résidence BBC sécurisée construite en 2013, ce qui garantit une bonne isolation et une faible consommation énergétique, avec une estimation entre 430 et 630 euros selon DPE.
- La pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse de 7,73 m² offrant une vue dégagée sur les monts de Lyonnais, un atout appréciable pour profiter de l’extérieur.
- La chambre lumineuse de 11,44 m², l’accès aux normes PMR pour la salle de bains, et la présence d’un WC moderne montrent que ce bien est fonctionnel et adapté à différents profils.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage sécurisé de 14,78 m² en sous-sol et d’une place de stationnement privative, idéale pour garantir la sécurité et la facilité de stationner.
- La copropriété est sécurisée, située dans un environnement calme, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat offrant confort et sécurité.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 7:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340235
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 350 €
- Honoraires TTC: 6 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
