Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies, proche forêt, idéal pour projets résidentiels ou professionnels

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent ce terrain exceptionnel de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, entièrement viabilisées. En complément, ce terrain offre un hectare supplémentaire dédié au jardin, agrémenté d’un ruisseau en limite, d’une mare curée et d’une deuxième mare cadastrée, actuellement non aménagée. Le site possède également un verger de 200 jeunes fruitiers plantés il y a deux ans, bordé de nombreux grands et magnifiques arbres anciens, ainsi que des mûriers sauvages très productifs (60 kg récoltés l’an dernier sans effort supplémentaire). L’accès privé se fait par une voie carrossable, équipée de deux chambres de tirage. Le calme est assuré par une situation sans vis-à-vis dans un petit village, à moins d’1 km de la forêt de Mormal. Idéal pour un petit promoteur, un particulier souhaitant construire une ou deux résidences, ou un professionnel recherchant un emplacement pour une maison de santé ou autre projet. Les études de sol pour les deux terrains ont été réalisées et indiquent une excellente stabilité pour la construction.

- Ce terrain de 12 000 m² comprend deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, entièrement viabilisées, vous offrant un grand potentiel de construction.
- En complément, vous bénéficiez d’un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un verger de 200 jeunes fruitiers plantés il y a seulement deux ans, parfait pour un projet agricole ou résidentiel.
- Le site est bordé de nombreux grands arbres anciens et de mûriers sauvages très productifs, ce qui valorise d’autant plus le cadre naturel.
- L’accès se fait via une voie privée carrossable équipée de deux chambres de tirage, garantissant la facilité d’accès et la tranquillité absolue, sans vis-à-vis.
- Situé à moins d’1 km de la forêt de Mormal, dans un petit village calme, cet endroit est idéal pour un projet résidentiel, une maison de santé, ou une opération de promotion immobilière.