Terrain à bâtir de 165 m² à Cerny (91) dans un environnement résidentiel calme
Terrain à bâtir de 165 m² à Cerny (91) dans un environnement résidentiel calme
Description
Situé à Cerny (91), ce terrain constructible non viabilisé d’une superficie de 165 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Issu d’une division foncière avec permis d’aménager validé, le Lot A1 est plat, bien orienté et situé dans une zone UC du Plan Local d’Urbanisme (PLU), offrant la possibilité de construire une maison individuelle à rez-de-chaussée + étage (R+C). Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Réseaux en bordure de parcelle pour faciliter la viabilisation.
En résumé
- Ce terrain de 165 m² est parfaitement plat, bien orienté, et situé dans une zone UC du PLU, offrant la possibilité de construire une maison individuelle en rez-de-chaussée + étage (R+C).
- Issue d’une division foncière avec un permis d’aménager validé, la parcelle est prête à être bâtie.
- Sa localisation à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, et des axes routiers facilite votre quotidien et optimise votre investissement.
- Le prix de vente est de 56 000 EUR, avec des réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée.
- Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71390
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
