Terrain constructible de 3 059 m² à Guérard avec maison en cours de finition

Situé à Guérard, au calme, ce grand terrain de 3 059 m² comprend une maison neuve en cours de construction, hors d’eau / hors d’air, à terminer selon vos envies. La maison, de plain-pied, offre environ 59 m² d’emprise au sol. Des annexes telles qu’un appentis d’environ 49 m² et un carport d’environ 49 m² complètent le lot, avec une emprise totale d’environ 108 m², représentant moins de 3,5 % de la superficie totale. Un accès privatif donne la possibilité de stationner facilement sur place. Les travaux de gros œuvre, la toiture et les menuiseries sont déjà réalisés, laissant libre cours à la personnalisation intérieure : cloisonnement, sols, cuisines, salles de bains. Ce bien est idéal pour un bricoleur, un artisan ou une famille recherchant un grand espace vert, à seulement 10–15 minutes du Val d’Europe et des principaux axes routiers. Prix : 245 000 € FAI, avec dossier complet disponible sur demande.

Ce terrain offre un cadre bucolique avec peu de vis-à-vis, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous pouvez profiter immédiatement du grand jardin, idéal pour du jardinage, des loisirs ou l’élevage d’animaux. Un avantage considérable : le projet est déjà bien avancé, évitant ainsi le délai d’obtention de permis et le lancement d’un chantier neuf.

- Ce terrain de 3 059 m² offre un cadre paisible à Guérard, à seulement 10-15 minutes du Val d’Europe, idéal pour profiter d’un grand espace vert sans vis-à-vis.
- La maison neuve, hors d’eau / hors d’air, d’environ 59 m² d’emprise au sol, est déjà construite, vous permettant de la finir à votre goût, avec la toiture, le gros œuvre et les menuiseries réalisés.
- Les annexes, comprenant un appentis d’environ 49 m² et un carport d’environ 49 m², totalisent une emprise de moins de 108 m², soit moins de 3,5 % de la surface totale du terrain.
- Le prix attractif de 245 000 € FAI, associé à un projet déjà avancé, vous évite le délai d’attente d’un permis et vous permet d’emménager rapidement ou de personnaliser entièrement votre futur espace.
- Cet investissement représente une opportunité pour un artisan, un bricoleur ou une famille cherchant un terrain constructible avec une excellente localisation, en profitant immédiatement d’un jardin spacieux.