Terrain à bâtir avec permis pour chalets en bois dans un environnement naturel à Noaillan
Terrain à bâtir avec permis pour chalets en bois dans un environnement naturel à Noaillan
Description
Situé entre Villandraut et Sauternes, à Noaillan, ce terrain de 4 800 m² est doté d’un permis de construire accepté pour l’installation de deux chalets en bois de 56 m² sur pilotis, avec terrasses couvertes. La parcelle nécessite la viabilisation en eau et électricité, avec un assainissement collectif en place. Idéal pour un grand projet dans un environnement paisible, à seulement 200 mètres du CIRON, une rivière offrant un réservoir naturel de biodiversité avec une grande variété d’insectes. La propriété présente un cadre naturel exceptionnel, parfait pour un projet résidentiel ou de loisirs. La photo illustrant l’annonce est non contractuelle mais reflète fidèlement l’ambiance du lieu.
En résumé
- Vous investissez dans un terrain de 4 800 m² situé à Noaillan, un secteur prisé entre Villandraut et Sauternes, idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs.
- Le permis de construire est déjà accepté pour deux chalets en bois de 56 m² chacun, sur pilotis, avec terrasses couvertes, ce qui vous évite des démarches longues et coûteuses.
- La parcelle est à viabiliser en eau et électricité, mais dispose déjà d’un assainissement collectif en place, facilitant rapidement la mise en service.
- Situé à seulement 200 mètres du CIRON, une rivière au riche environnement biodivers, ce lieu garantit un cadre calme, naturel et préservé, propice à la détente ou à l’épanouissement.
- L’investissement est possible pour 49 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 16,67 %, ce qui reste attractif pour un projet clé en main dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467830
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 4814 m²
- Superficie du Terrain: 4814 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Honoraires TTC: 17 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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