Terrain constructible de 684 m² à Saubens – Opportunité rare

Vous souhaitez acquérir un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Découvrez cette magnifique parcelle de 684 m², parfaitement proportionnée et prête à accueillir la maison de vos rêves. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain à bâtir offre un fort potentiel de développement grâce à des règles d’urbanisme avantageuses : emprise au sol autorisée de 30 %, soit environ 205,20 m², construction en R, avec possibilité de doubler la surface de plancher pour une grande villa familiale. La surface destinée à l’aménagement extérieur est de 273,60 m², permettant la création d’un jardin arboré. Un espace supplémentaire de 205,20 m² reste disponible pour terrasses, allées ou piscine. Le terrain est plat, d’une largeur de 28 mètres, facilitant l’implantation et l’orientation bioclimatique de votre future maison. Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme à proximité des écoles, commerces et moyens de transport, parfait pour les familles ou projets exigeants. Son prix de vente est de 149 000 €, avec une disponibilité immédiate. Les honoraires à la charge de l’acquéreur permettent de réduire les frais de notaire. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un terrain avec une emprise au sol exceptionnelle.

- Ce terrain de 684 m² offre une emprise au sol de 30 %, soit environ 205,20 m², avec une possibilité de doubler la surface de plancher, idéale pour une grande villa familiale.
- Il est plat, avec une belle largeur de 28 mètres, facilitant l'implantation et l'orientation bioclimatique de votre future maison.
- La zone préserve 40 % (273,60 m²) pour un jardin arboré, tout en laissant un espace extérieur de 205,20 m² pour terrasses, allées ou piscine.
- Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui représente un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
- Le prix de vente est de 149 000 €, avec disponibilité immédiate, et des honoraires à la charge de l’acquéreur permettant de réduire les frais de notaire.