Terrain constructible de 709 m² au FRANCOIS – Opportunité à saisir
Terrain constructible de 709 m² au FRANCOIS – Opportunité à saisir
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un terrain constructible pentu de 709 m² situé dans le quartier calme et agréable de Magdelonette, le FRANCOIS. Ce terrain n’est pas soumis à copropriété, idéal pour une construction d’habitation. Borné et en environnement en développement, il se trouve en zone U5 avec une emprise au sol de 50%. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Belle opportunité dans un secteur en pleine évolution, avec un prix de vente de 82 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible.
En résumé
- Ce terrain de 709 m² est situé dans un quartier calme et agréable, à Le François, en zone U5, avec une emprise au sol possible de 50%, parfait pour construire votre maison ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 82 500 € avec honoraires à la charge du vendeur en fait une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance.
- Le terrain est borné, non en copropriété, dans un environnement en pleine évolution, ce qui facilite votre projet de construction sans complication administrative.
- La localisation en zone U5 vous offre des perspectives intéressantes pour bâtir une habitation selon vos projets, tout en profitant d’un environnement paisible.
- Enfin, vous avez la possibilité de concrétiser un projet dans un secteur où la demande est en augmentation, avec un terrain bien dimensionné pour réaliser vos ambitions immobilières.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-440103
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 709 m²
- Superficie du Terrain: 709 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
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