Terrain constructible de 1324 m² à Mercuer proche d’Aubenas

Situé à seulement 7 minutes en voiture d’Aubenas, ce superbe terrain constructible de 1324 m² (Lot 1) se trouve dans la commune paisible de Mercuer, au sein d’un petit lotissement de 4 lots. Ce terrain, borné par un géomètre-expert et ayant fait l’objet d’une étude de sol (G1), est entièrement viabilisé avec eau, électricité, télécommunications, fibre Internet et assainissement par tout-à-l’égout. Il est idéal pour la construction et piscinable. La commune offre divers services tels qu’une école, une pizzeria, un restaurant/hôtel, un espace de coworking, ainsi que des espaces naturels pour des balades en forêt. Un arrêt de bus à proximité facilite le transport scolaire. D’autres lots sont également disponibles à l’acquisition. Pour vendre ou acheter ce bien, profitez de notre expertise et de nos conseils personnalisés avec le réseau Groupement Immobilier. Contactez Jérôme Bertrand, agent commercial, enregistré sous le numéro RSAC 522 987 460 à Aubenas.

- Ce terrain de 1324 m², situé à seulement 7 minutes d'Aubenas, est entièrement viabilisé avec eau, électricité, fibre Internet, télécom et tout-à-l'égout, prêt à construire.
- La parcelle est bornée par un géomètre-expert et bénéficie d'une étude de sol (G1), garantissant la stabilité du terrain pour votre projet.
- Sa situation dans un petit lotissement calme de 4 lots vous assure tranquillité tout en étant proche des commodités : école, pizzeria, restaurant/hôtel, espace de coworking et arrêt de bus scolaire.
- La surface constructible permet d’envisager diverses options d’aménagement, et le terrain est piscinable, idéal pour votre future habitation ou résidence secondaire.
- Le prix demandé est de 120 000 euros avec un prix net vendeur de 114 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région.