Appartement de 4 pièces avec terrasse de 100 m² à Melun

Situé à proximité du centre-ville de Melun, cet appartement de 4 pièces offre un espace confortable avec 3 chambres, deux salles d’eau et une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse exceptionnelle de 100 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Ce logement de 84 m², construit en 1949, dispose également de quatre places de stationnement extérieures. L’emplacement est idéal, avec des écoles, des parcs, des restaurants et des transports en commun accessibles à proximité, idéal pour une vie pratique et agréable dans la région parisienne. Actuellement loué en colocation avec un bail d’un an, il génère un revenu mensuel de 1600 euros.

- Ce terrain de 1147 m², exposé sud-ouest, est idéalement situé en plein centre de Saint-Étienne-au-Mont, offrant toutes les commodités à portée de main.
- Vous pouvez bâtir une maison d'environ 176 m² au sol, ce qui permet une belle capacité d'aménagement selon vos envies.
- Le terrain inclut la démolition d’un garage en fonderie, ce qui vous laisse la possibilité de créer trois places de stationnement supplémentaires et un nouveau garage.
- Son prix attractif à 108 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, correspond à une opportunité rare pour un projet clé en main.
- La constructibilité du terrain est confirmée, vous permettant d’envisager concrètement la réalisation de votre projet immobilier dans un environnement privilégié.