Terrain constructible à vendre à Saint Gérand le Puy – 2052 m², proximité commodités
Terrain constructible à vendre à Saint Gérand le Puy – 2052 m², proximité commodités
Description
Votre agence Espace Immo, spécialisée dans la vente, l’achat et la location depuis 2002 à Vichy et ses environs, vous propose à la vente un terrain plat de 2052 m² situé à Saint Gérand le Puy. Ce terrain comprend 1828 m² constructibles avec un certificat d’urbanisme informatif et 224 m² en zone agricole, avec une façade de 23 mètres. Il n’a pas encore fait l’objet d’une étude de sol G1. Situé à environ 1 km du bourg, il bénéficie de toutes les commodités : école maternelle et primaire, pôle santé, pharmacie, poste, boulangerie, supérette, coiffeur, esthéticienne. Non viabilisé, le terrain dispose de l’électricité et de l’eau potable en bordure, nécessitant un système d’assainissement individuel.
En résumé
- Vous avez un terrain plat de 2052 m², dont 1828 m² sont constructibles avec un certificat d'urbanisme informatif, idéal pour votre projet de construction.
- La façade fait 23 mètres, ce qui vous offre une belle visibilité et la possibilité d'aménager votre futur habitat selon vos envies.
- Situé à seulement 1 km du bourg, il donne accès à toutes les commodités essentielles : écoles, poste, pharmacie, boulangerie, supérette, et autres services.
- Non viabilisé, le terrain dispose déjà de l'électricité et de l'eau à proximité, simplifiant vos démarches d'installation ; l'assainissement sera à prévoir en fosse individuelle.
- Son prix attractif à 18 000 € net vendeur (19800 € prix affiché) en fait une opportunité à saisir rapidement si vous cherchez à investir dans un terrain à bâtir proche de la nature tout en restant connecté aux commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3236455
- Prix: 19 800 €
- Surface du Bien: 2052 m²
- Superficie du Terrain: 2052 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
