Terrain constructible de 532 m² avec permis à Le Guillaume, vue mer à Saint Paul
Terrain constructible de 532 m² avec permis à Le Guillaume, vue mer à Saint Paul
Description
Urbanis, agence immobilière située à Saint Paul à La Réunion, vous propose une excellente opportunité dans le secteur du Guillaume. Il s’agit d’une parcelle constructible de 532 m², vendue viabilisée et avec permis de construire accepté. Le permis autorise la réalisation d’une villa de type F4 d’environ 110 m² en R+combles, située en zone U6c, permettant une extension en R+2. La parcelle, située au sein du lotissement « Le Ségatier », offre un potentiel résidentiel idéal pour une famille ou un investissement. Sa vue mer et son environnement propice à l’épanouissement en font un bien rare dans cette localisation stratégique, à 30 minutes de La Possession, La Possession, Cambaie ou Le Port, avec un accès facile via la route à quatre voies. Le terrain est équipé d’une fosse septique. Prix demandé : 120 000 € FAI, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette parcelle de 532 m², située au sein du lotissement « Le Ségatier » à Le Guillaume, est vendue viabilisée et dispose d’un permis de construire accepté pour une villa F4 d’environ 110 m² en R+2.
- Elle offre une vue mer, un environnement idéal pour une famille ou un investissement, à seulement 30 minutes de La Possession, La Possession, Cambaie et Le Port, avec un accès rapide par route à quatre voies.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 € FAI, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité compétitive dans cette zone.
- Le terrain est situé dans une zone U6c, permettant une construction en R+2, avec une fosse septique pour l’assainissement.
- Vous bénéficierez d’un permis pour construire une villa d’environ 110 m², ce qui facilite une démarche de projet rapidement réalisable avec des droits de construire clairement établis.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255285
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 532 m²
- Superficie du Terrain: 532 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le guillaume
- Code Postal 97423
- Quartier/Secteur Secteur ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
