Terrain constructible de 415 m² à Les Mathes, proche de l’océan et des forêts
Terrain constructible de 415 m² à Les Mathes, proche de l’océan et des forêts
Description
Imaginez-vous construire votre maison au cœur d’un environnement naturel, baigné de lumière, à seulement quelques kilomètres des plages et des forêts. Ce terrain exposé plein sud de 415 m², situé dans le lotissement intime La Lisière des Chênes, de seulement 12 maisons, offre une surface autorisée de 200 m² pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement orienté, il bénéficie d’un ensoleillement maximisé toute la journée. Sa localisation à vélo permet d’accéder rapidement à la plage, grâce à un réseau de pistes cyclables reliant Les Mathes à La Palmyre, avec son zoo, ses plages sauvages, ses marchés et ses commerces. Profitez d’un cadre de vie paisible entre océan, pins et sable, idéal pour vivre à l’année ou pour des vacances de rêve. La proximité du centre-ville des Mathes vous assure un accès pratique aux services, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et sans promiscuité. Caractéristiques principales : superficie de 415 m², orientation plein sud, constructible, viabilisé et borné, lotissement de 12 lots dans un esprit convivial et intimiste. Venez poser les bases de votre futur projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité de l’océan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare du littoral charentais.
En résumé
- Ce terrain de 415 m² est parfaitement orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée, parfait pour profiter du climat local.
- La surface de plancher autorisée pour votre future maison peut atteindre 200 m², vous laissant une belle liberté d’aménagement.
- Situé dans un lotissement de seulement 12 lots, il offre un cadre résidentiel calme, convivial et intimiste, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg des Mathes.
- La viabilisation est déjà effectuée, avec un terrain borné, vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction.
- Sa localisation à quelques kilomètres de la plage, avec un réseau de pistes cyclables, vous donne accès facile aux plages sauvages, au zoo de La Palmyre, aux marchés et à toutes les commodités du secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93146
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 415 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
-
387 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
