Terrain constructible de 783 m² à Ochiaz-Valserhône, idéal pour villas
Terrain constructible de 783 m² à Ochiaz-Valserhône, idéal pour villas
Description
Terrain constructible situé à Ochiaz-Valserhône, 01200, offrant une superficie totale de 783 m² avec une emprise au sol autorisée de 312 m². Idéal pour la construction d’une ou deux villas. Ce terrain est en zone URdm selon le Plan Local d’Urbanisme en vigueur, avec toutes les viabilités en bordure. Libre de tout constructeur, il bénéficie d’une entrée rapide depuis l’autoroute à seulement cinq minutes. Contactez Matesa Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière, pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un terrain constructible de 783 m² en zone URdm, avec une emprise au sol autorisée de 312 m², idéal pour construire une ou deux villas selon vos projets.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, avec toutes les viabilités en bordure, facilitant la construction et la connexion aux réseaux.
- Ce terrain est libre de tout constructeur, vous choisissez votre projet et votre constructeur, sans contraintes de groupe ou de promoteur.
- Son prix est de 195 000 EUR, une opportunité intéressante pour un terrain en zone résidentielle calme mais bien connectée.
- La superficie totale est de 783 m², correspondant parfaitement à un projet résidentiel moderne et conforme aux réglementations du PLU en vigueur.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62221
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 783 m²
- Superficie du Terrain: 783 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellegarde sur valserine
- Code Postal 01200
- Quartier/Secteur La caillere saint hilaire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
