Terrain constructible de 415 m² à vendre à Les Mathes, lotissement privé
Terrain constructible de 415 m² à vendre à Les Mathes, lotissement privé
Description
Découvrez ce terrain constructible de 415 m² situé dans le lotissement La Lisière des Chîns, un lieu convivial et intimiste réunissant seulement 12 maisons. Orienté plein sud, il offre une surface de plancher autorisée de 200 m², parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez d’un ensoleillement optimal toute la journée dans un environnement naturel, à quelques minutes à vélo des plages, de la forêt et des commodités locales. La région, entre océan, pins et sable, est idéale pour une vie paisible ou des vacances exceptionnellement relaxantes. Le terrain est viabilisé et borné pour simplifier votre projet de construction. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette référence du littoral charentais, idéale pour poser les bases de votre futur cadre de vie.
En résumé
- Ce terrain de 415 m², situé dans un lotissement de seulement 12 lots, offre un cadre résidentiel calme, convivial et privé, idéal pour poser les bases de votre projet de construction.
- Il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée, parfait pour profiter pleinement du soleil local.
- La surface de plancher autorisée est de 200 m², vous laissant une grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies.
- Le terrain est viabilisé et borné, ce qui facilite grandement votre projet sans coûts ou démarches supplémentaires.
- Enfin, sa localisation à seulement quelques minutes à vélo des plages, du zoo, des marchés et des commerces vous offre une qualité de vie exceptionnelle proche de l’océan, en pleine nature.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93146
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 415 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
-
387 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
