Terrain constructible à Wuenheim de 1503 m², idéal pour votre projet immobilier
Terrain constructible à Wuenheim de 1503 m², idéal pour votre projet immobilier
Description
Opportunité rare dans un environnement paisible à Wuenheim (68500). Découvrez ce terrain constructible de 1503 m², subdivisé en deux parcelles : la parcelle A de 761 m² en bordure de route et la parcelle B de 742 m² située à l’arrière, avec une servitude d’accès de 189 m². Situé en limite de zone constructible, ce terrain offre un cadre agréable proche des montagnes et des vignobles, idéal pour des projets résidentiels. La commune bénéficie d’une vie locale dynamique avec écoles et crèches à proximité, ainsi que de nombreuses activités familiales incluant terrains de sport, piscine, tennis, etc. Vous trouverez également des commerces variés comme boulangeries, supermarchés et épiceries à quelques minutes. L’emplacement stratégique permet d’accéder facilement à toutes les commodités. La viabilisation du terrain (électricité, eau, eaux usées, fibre optique) est incluse dans le prix, tout comme les honoraires. Prix du terrain A : 197 220 € (soit 259,16 €/m²). Prix du terrain B : 288 840 € (soit 254,50 €/m²). Le terrain est libre d’architecture, permettant toutes constructions. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence. La localisation précise et les éventuels risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 1503 m² est divisé en deux parcelles : A de 761 m² en bordure de route, B de 742 m² à l’arrière, avec une servitude d’accès de 189 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
- Le prix du terrain A est de 197 220 €, soit 259,16 € par m² ; celui du terrain B est de 288 840 €, soit 254,50 € par m², des prix très compétitifs pour la région.
- Situé en limite de zone constructible et libre d’architecture, ce terrain vous permet de bâtir sans restriction, dans un environnement calme, proche des montagnes et des vignobles.
- La viabilisation (électricité, eau, eaux usées, fibre optique) est incluse dans le prix, vous simplifiant la mise en place de votre projet immobilier.
- La localisation stratégique vous offre un accès facile aux écoles, crèches, commerces et activités familiales, tout en étant à proximité de la nature.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961422
- Prix: 197 220 €
- Surface du Bien: 761 m²
- Superficie du Terrain: 761 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 027 € - 1 389 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 15 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 220 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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