Terrain constructible de 419 m2 à Les Mathes, proche de la plage et de la nature
Terrain constructible de 419 m2 à Les Mathes, proche de la plage et de la nature
Description
Découvrez la possibilité de bâtir votre maison dans un environnement naturel et lumineux, à proximité des plages et forêts. Situé dans le lotissement intimiste La Lisière des Chênes, composé de seulement 12 habitations, ce terrain de 419 m2 offre une surface de plancher autorisée de 200 m2 pour réaliser la maison de vos rêves. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé à quelques minutes à vélo des plages, relié par un réseau de pistes cyclables entre Les Mathes et La Palmyre, avec son zoo, ses plages sauvages, marchés et commerces. Ce cadre de vie rare allie océan, pins et sable, parfait pour une résidence permanente ou des vacances. Accès immédiat au centre-bourg des Mathes dans un environnement résidentiel paisible, sans promiscuité. Caractéristiques du terrain : superficie de 419 m2, exposition sud, surface de plancher jusqu’à 200 m2, viabilisé et borné, lotissement à taille humaine avec 12 lots, ambiance conviviale et privée. Venez concrétiser votre projet immobilier dans ce coin exclusif du littoral charentais. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
En résumé
- Ce terrain de 419 m2, situé dans le lotissement La Lisière des Chênes à Les Mathes, est entièrement viabilisé et borné, prêt à construire selon vos projets.
- La surface de plancher autorisée est de 200 m2, ce qui vous offre la possibilité de concevoir une maison spacieuse, en parfaite orientation plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
- Avec un prix de vente de 114 000 EUR et un prix net vendeur de 109 000 EUR, vous profitez d’un excellent rapport qualité/prix pour ce secteur privilégié.
- Le lotissement est composé de 12 lots, créant ainsi une ambiance conviviale et intime, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à vélo des plages, du zoo de La Palmyre et des commerces.
- La proximité immédiate du centre-bourg permet une vie pratique et paisible en harmonie avec la nature, idéal pour une résidence principale ou des vacances de rêve.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473848
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 419 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
- C
-
167 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
