Immeuble de rapport à vendre à Dieppe, 2 appartements F2 à 100m de la plage

2M IMMOBILIER propose en plein centre-ville de Dieppe, à seulement 100 mètres de la plage, un immeuble comprenant deux appartements en duplex de type F2. Ces logements sont entièrement meublés et loués, avec des loyers mensuels respectifs de 485 € et 450 €. L’immeuble dispose de fenêtres en double vitrage en bois, de compteurs individuels, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de volets électriques au rez-de-chaussée. Le grenier situé au dernier étage offre la possibilité d’aménager une mezzanine. La taxe foncière annuelle s’élève à 1320 €. N’hésitez pas à contacter David pour obtenir davantage d’informations.

- Cet appartement T4 de 79,56 m², complètement rénové, bénéficie d'une rénovation de qualité avec électricité et toiture neuves, double vitrage, et une isolation du sol au plafond.
- Il se situe sur les hauteurs de Châtel-Guyon, à seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme avec vue dégagée.
- La configuration duplex offre un grand salon de 29 m², deux chambres de 9 et 11 m² au premier étage, ainsi qu’un espace modulable de 55 m² au sol (18,5 m² Carrez) pouvant accueillir une suite ou d’autres espaces distincts.
- Un terrain non attenant de 100 m², pouvant accueillir un jardin ou un garage, est disponible pour agrémenter le bien ou créer une liaison avec l’appartement.
- Le prix de 159 000 € HAI en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif tout au long de l’année ou saisonnier, avec un potentiel locatif attractif dans cette région dynamique.