Appartement 2 pièces avec loggia à Bayeux, proche centre historique
Description
Dans une résidence privée calme et arborée, à proximité du centre historique de Bayeux, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idéal. Il dispose d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une loggia, d’une chambre, d’une salle de douche équipée d’un grand receveur extra plat, ainsi que d’un parking privatif. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, permettant de faibles charges de copropriété. Situé à seulement 1 km des commerces, activités culturelles et sportives, il est également proche des écoles, collèges, et lycées. Les plages se trouvent à 7 km, Caen à 20 minutes en voiture, et Paris à 2h15 en train. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, le secteur connaît une forte demande. Les frais de notaire s’élèvent à seulement 4100 €.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² dispose d’un séjour très lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une loggia, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Il comprend une chambre, une salle de douche avec un grand receveur extra plat, et un parking privatif, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- Situé à seulement 1 km des commerces, écoles, collèges et lycées, vous êtes à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d’un quartier calme et arboré.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, de volets roulants électriques, et bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude au gaz individuel, ce qui garantit des faibles charges.
- Le prix de 163 000 € comprend tout, avec seulement 4100 € de frais de notaire, et l’emplacement stratégique permet un investissement avec forte demande locative ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67434
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
