Terrain de Loisirs avec Deux Étangs à Chabrac – Idéal pour la Pêche et la Nature

Situé à seulement 7 minutes de Chabanais, dans la commune de Chabrac (16150), ce magnifique terrain de loisirs entièrement clos de 25 228 m² offre un espace idéal pour la détente et la pêche. Il comprend deux étangs de 5 000 m² chacun, conformes aux normes en vigueur (moine et dérivation), ainsi qu’une cabane de pêche équipée d’une terrasse sur pilotis et de toilettes sèches. Facile d’accès par la route, ce bien constitue une opportunité pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 86 000 €, dont 80 000 € net vendeur, avec des honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur. Pour toute information ou visite, contactez Johan Schwartz, agent commercial RSAC d’Angoulême numéro 930 169 008. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 25 228 m² à Chabrac vous offre deux étangs de 5 000 m² chacun, conformes aux normes en vigueur, parfaits pour la pêche ou les activités de loisir en plein air.
- La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d’un accès facile par la route, vous permettant d’y accéder confortablement et en toute sécurité.
- La cabane de pêche avec terrasse sur pilotis et toilettes sèches ajoute une touche pratique et conviviale pour profiter pleinement de votre espace de loisir.
- Le prix de vente s’élève à 86 000 €, avec un montant net vendeur de 80 000 €, et ces frais sont à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement.
- Ce bien, non soumis au DPE, représente une excellente occasion d’investir dans un espace naturel pour la détente ou des activités en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé.