Terrain de loisir de 5690 m² en bordure de la Sarthe à St Leonard des Bois
Terrain de loisir de 5690 m² en bordure de la Sarthe à St Leonard des Bois
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente un terrain de loisir de 5690 m² situé en bordure de la Sarthe. Ce terrain clos et arboré offre un espace paisible et naturel, classé Natura 2000. Il n’est pas raccordé au réseau d’électricité, mais il dispose d’un raccord au réseau d’eau. Parmi ses aménagements, un terrain de pétanque est présent pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Ce bien est idéal pour un projet de détente ou de nature, tout en respectant la réglementation environnementale en vigueur. La référence du bien est 1669. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER. Consultez également la fiche du bien sur le site officiel de l’agence.
En résumé
- Ce terrain de loisir de 5690 m² est situé en bordure de la Sarthe, offrant un espace naturel et calme, idéal pour vos projets personnels ou de détente.
- Il est entièrement clos et arboré, ce qui vous garantit intimité et environnement agréable.
- Il bénéficie d’un raccord à un réseau d’eau, mais n’est pas raccordé au réseau électrique, ce qui peut limiter certains usages ou nécessiter une installation spécifique.
- La propriété est classée Natura 2000, un atout majeur pour ceux soucieux de préserver l’environnement et respecter la réglementation en vigueur.
- Son prix de 31 700 EUR, avec un prix net vendeur de 27 000 EUR, vous offre une opportunité accessible pour acquérir un espace naturel d’exception dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7948
- Prix: 31 700 €
- Surface du Bien: 5600 m²
- Superficie du Terrain: 5600 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain de loisir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 436 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
- A
-
65 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 27 000 €
- Honoraires TTC: 4 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 31 700 € (17.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St leonard des bois
- Code Postal 72130
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
