Terrain de loisir avec chalet à Guipry-Messac en bordure de Vilaine
Terrain de loisir avec chalet à Guipry-Messac en bordure de Vilaine
Description
Découvrez ce terrain de loisir exceptionnel situé en bordure de la Vilaine, sur la commune de Guipry-Messac. Ce bien unique d’une superficie de 1484 m² offre un cadre naturel préservé idéal pour la détente et les activités de loisirs. Il comprend un charmant chalet en bois de 35 m² avec poêle à bois récent de marque Aäsgard, nécessitant quelques rénovations intérieures. Deux annexes en dur permettent de stocker du matériel. Vous pourrez profiter de la possibilité d’hébergement locatif pour générer des revenus via des plateformes comme Airbnb : le chalet peut accueillir jusqu’à 6 personnes, parfait pour les amateurs de nature. Le terrain est alimenté en eau et électricité, doté d’un accès direct à la Vilaine avec son propre ponton pour les activités nautiques comme le kayak ou la pêche. Environnement calme et verdoyant, idéal pour familles ou couples en quête de tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Prix de vente : 30 000 € FAI, à la charge du vendeur. La propriété n’est pas soumise à un diagnostic de performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Smart Proprio. Ne laissez pas passer cette opportunité : un havre de paix au cœur de la nature.
En résumé
- Avec ses 1484 m², ce terrain offre une belle superficie pour profiter pleinement de la nature tout en vous assurant un espace privé et tranquille.
- Le chalet en bois de 35 m², équipé d’un poêle à bois récent, constitue un hébergement confortable, prêt à accueillir jusqu’à 6 personnes ou à être loué via des plateformes comme Airbnb, pour générer des revenus complémentaires.
- Deux annexes en dur vous permettent de stocker du matériel ou d’autres équipements, optimisant ainsi l’organisation de votre espace.
- La propriété est alimentée en eau et en électricité, avec un accès direct à la Vilaine et son propre ponton pour vos activités nautiques : kayak, pêche, ou simplement profiter du bord de l’eau.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités, cette opportunité allie nature, tranquillité et proximité des services essentiels, le tout à un prix très attractif de 30 000 € FAI.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70016
- Prix: 30 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 1484 m²
- Superficie du Terrain: 1484 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain de loisir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 22 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guipry-messac
- Code Postal 35480
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
