Terrain constructible de 1660 m² à Jarrier avec vue sur les Aiguilles d’Arves
Terrain constructible de 1660 m² à Jarrier avec vue sur les Aiguilles d’Arves
Description
EXCLUSIVITÉ BEVEL : Découvrez ce terrain constructible rare de 1 660 m² situé sur les hauteurs de Jarrier, à seulement 15 minutes de l’entrée du domaine des Sybelles. Non viabilisé, il offre un environnement paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Aiguilles d’Arves et les montagnes de la Maurienne. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l’année. Vous pouvez envisager la construction d’un grand chalet individuel avec garage, dépendances et jardin. À proximité de Saint-Jean-de-Maurienne, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d’un cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le domaine des Sybelles, avec ses plus de 300 km de pistes reliant 6 stations, constitue un secteur attractif été comme hiver, offrant une qualité de vie recherchée. Facilement accessible via le Tunnel du Fréjus vers l’Italie, l’autoroute A43, la gare internationale à Saint-Jean-de-Maurienne, et les aéroports de Lyon et Genève à moins de 2 heures, cette parcelle unique est prête à accueillir votre projet de vie.
En résumé
- Ce duplex de 16 m² loi Carrez, situé à Meschers-sur-Gironde, est à seulement quelques pas de la plage des Vergnes, ce qui en fait un emplacement très privilégié.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une kitchenette pratique, et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour un usage saisonnier ou à l’année.
- La mezzanine avec Velux offre un espace nuit cosy, parfaitement optimisé dans ce petit logement.
- Son prix attractif de 67 000 EUR, avec un prix net vendeur de 62 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Construit en 1990, ce bien possède une consommation énergétique classée en classe F, avec un coût estimé entre 580 et 820 EUR, ce qui reste correct pour un appartement électrique individuel de cette taille.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376142
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
435 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Calme, meschers, plage, proche plage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
