Exploitation agricole de 31 hectares à vendre à Fabrezan et Fontcouverte
Exploitation agricole de 31 hectares à vendre à Fabrezan et Fontcouverte
Description
En exclusivité, découvrez cette ferme agricole de 31 hectares située entre Fabrezan et Fontcouverte, accessible facilement par un chemin communal et une route forestière adaptée aux véhicules lourds tels que semi-remorques et engins de chantier. Ce terrain offre de multiples possibilités d’activités agricoles : culture d’oliviers, de figuiers, vignoble, amandiers, ou élevage ovins et caprins. Il comprend un bâtiment non clos de 60 m² pouvant être transformé en habitation, une ruine et une serre. Un matériel agricole est également disponible en supplément. Ne ratez pas cette opportunité de développer votre projet dans un cadre exceptionnel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Vous avez une exploitation agricole de 31 hectares, située dans une zone facilement accessible par un chemin communal et une route forestière adaptée aux véhicules lourds, ce qui facilite le passage d’engins agricoles ou de chantier.
- La propriété offre plusieurs possibilités d’activités : culture d’oliviers, figuiers, vignoble, amandiers ou élevage ovins et caprins, ce qui vous offre une grande flexibilité pour développer votre projet.
- Un bâtiment non clos de 60 m² avec un potentiel de transformation en habitation, une ruine et une serre complètent l’ensemble, vous permettant d’envisager différentes configurations selon votre projet.
- Le prix de vente est de 172 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, pour un terrain de 310 000 m², ce qui représente une belle opportunité d’investissement dans une région à potentiel.
- Cette propriété est une occasion unique de concrétiser votre projet agricole dans un cadre privilégié, avec des possibilités d’utilisation variées et un environnement adapté aux activités agricoles ou d’élevage.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-142759
- Prix: 172 000 €
- Superficie du Terrain: 310000 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain agricole
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 527 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 527
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
527 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
