Maison 4 chambres avec garage à 15 minutes de Marmande

Découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée en pleine campagne, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle offre un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et une buanderie. Profitez d’une grande terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, sans nuisances sonores. Un grand garage de 80 m² est également disponible pour vos véhicules et projets de bricolage. Le terrain, totalement clos, s’étend sur 4 800 m², idéal pour profiter de l’extérieur et cultiver vos passions. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Marmande, offrant un cadre idyllique pour allier confort moderne et sérénité.

- Ce terrain de 916 m², situé à Saint-Bauzile, en Ardèche, vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel.
- Il bénéficie d’une orientation Est-Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, parfait pour profiter du paysage.
- Partiellement viabilisé, il dispose déjà de l’eau et de l’assainissement collectif, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat.
- Son emplacement stratégique vous permet d’accéder rapidement à Privas en 15 minutes, Montélimar en 30 minutes, et le centre du village à seulement 5 minutes à pied, avec l’école à proximité.
- Son prix est de 109 500 euros, avec un prix net vendeur à 103 300 euros, offrant un bon rapport qualité/prix pour un terrain dans cette localisation.