Terrain constructible de 916 m² avec vue dégagée à Saint-Bauzile en Ardèche

Nouvelle exclusivité proposée par STB immobilier, ce terrain constructible situé à Saint-Bauzile en Ardèche offre un terrain vallonné de 916 m², entièrement clos et arboré, doté d’un portail coulissant. Placé au sein d’un quartier résidentiel calme, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée. Il est en partie viabilisé, avec l’eau et l’assainissement collectif disponibles sur place. La localisation est idéale : à seulement 15 minutes de Privas, 30 minutes de Montélimar, et à 5 minutes à pied du centre du village ainsi que de l’école. Pour toute information complémentaire, contactez notre agent Marjorie Hautheville.

- Ce terrain de 916 m², situé à Saint-Bauzile, en Ardèche, vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel.
- Il bénéficie d’une orientation Est-Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, parfait pour profiter du paysage.
- Partiellement viabilisé, il dispose déjà de l’eau et de l’assainissement collectif, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat.
- Son emplacement stratégique vous permet d’accéder rapidement à Privas en 15 minutes, Montélimar en 30 minutes, et le centre du village à seulement 5 minutes à pied, avec l’école à proximité.
- Son prix est de 109 500 euros, avec un prix net vendeur à 103 300 euros, offrant un bon rapport qualité/prix pour un terrain dans cette localisation.