Local commercial à Valenciennes avec parking et accès privé – Idéal bureaux ou Airbnb
Local commercial à Valenciennes avec parking et accès privé – Idéal bureaux ou Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent un local commercial rénové, idéalement conçu pour des bureaux ou une activité Airbnb, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots et incluant une place de parking. Ce hébergement dispose d’un accès extérieur privatif, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce bien offre de multiples opportunités d’exploitation, notamment via une société pour la location Airbnb. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 8 appartements et 25 lots, ce qui assure une gestion simplifiée et sécurisée pour votre investissement.
- La surface de 73 m² offre un espace adapté pour un bureau ou une activité Airbnb, avec un accès extérieur privatif sans passage dans les parties communes, garantissant votre tranquillité.
- Le bien comprend une place de parking incluse dans la copropriété et une place de garage en sous-sol, ce qui facilite grandement l’accès pour vous ou vos clients.
- La localisation en plein centre-ville de Valenciennes est un atout majeur pour attirer une clientèle variée et bénéficier d’un dynamisme commercial important.
- L’opportunité d’utiliser ce local à la fois comme bureau ou pour une activité de location courte durée via Airbnb en passe par une société, ce qui offre une flexibilité d’exploitation selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
