Terrain à vendre à Pouillon avec vue sur les Pyrénées, exposé plein sud

Très beau terrain de 1 758 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées, situé à proximité immédiate du village de Pouillon dans un environnement privilégié. La parcelle dispose d’environ 600 m² constructibles, idéale pour bâtir, tandis que le reste de l’espace peut être aménagé en jardin ou espace détente. Le terrain bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une belle ouverture sur la chaîne pyrénéenne. Il est raccordé au tout-à-l’égout, dispose d’un permis d’urbanisme opérationnel validé, et d’une étude G1 réalisée, garantissant des démarches administratives simplifiées. Un lieu rare mêlant espace, lumière et douceur de vivre landaise, à quelques minutes des commodités de Pouillon, dans un secteur très apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Prix hors honoraires : 95 000 €, honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. La zone est à faible risque selon le site Géorisques, et le terrain est parfaitement adapté pour un projet de construction ou de résidence secondaire.

- Vous avez une parcelle de 1 758 m², dont environ 600 m² sont constructibles, ce qui vous offre une belle marge pour réaliser votre projet de construction.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate du village de Pouillon, dans un environnement très recherché, avec un accès facile aux commodités.
- La vue dégagée sur les Pyrénées et l’exposition plein sud garantissent un cadre lumineux et agréable, parfait pour une vie paisible et en harmonie avec la nature.
- Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout, avec un permis d'urbanisme opérationnel et une étude G1 déjà réalisée, simplifiant votre projet administrativement.
- Son prix hors honoraires est de 95 000 €, avec des honoraires à 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur de qualité.