Terrain constructible de 1324 m² à Mercuer, proche d’Aubenas – Idéal pour votre projet immobilier

Situé à seulement 7 minutes en voiture d’AUBENAS, ce terrain constructible de 1324 m², situé dans la commune de Mercuer, offre un environnement calme et agréable. Faisant partie d’un petit lotissement de 4 lots, il est idéal pour une construction résidentielle. Le terrain, borné par un géomètre-expert, a déjà fait l’objet d’une étude de sol (G1) et est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité, la fibre optique, les télécommunications, ainsi que l’assainissement par tout-à-l’égout. Loué pour ses avantages : proximité d’écoles, pizzeria, restaurant/hôtel, espace de coworking, et accès à la nature avec des balades en forêt. La commune dispose également d’un service de transport scolaire et d’un arrêt de bus à proximité. Il est possible d’acquérir d’autres lots dans le même secteur. Profitez de notre expertise pour vendre ou rechercher un bien immobilier. Notre réseau de l’Agent Groupement Immobilier vous accompagne dans votre projet. Contactez Jérôme Bertrand, agent commercial, inscrit au RSAC sous le numéro 522 987 460, pour une visite ou davantage d’informations.

- Ce terrain de 1324 m², situé à seulement 7 minutes d’AUBENAS, est entièrement viabilisé : Eau, Électricité, Fibre, Télécom, et Assainissement par tout-à-l’égout, prêt à construire immédiatement.
- Il est borné par un géomètre-expert et a déjà fait l’objet d’une étude de sol (G1), facilitant vos démarches de construction.
- Le terrain est loti dans un secteur calme, dans un petit lotissement de seulement 4 lots, idéal pour une résidence tranquille.
- La localisation stratégique vous offre proximité avec des écoles, une pizzeria, un restaurant/hôtel, un espace de coworking, et un arrêt de bus à proximité, pour un confort optimal.
- Son prix de 120 000 EUR (net vendeur : 114 000 EUR) en fait une opportunité rare pour un terrain constructible dans cette zone, avec la possibilité d’acquérir d’autres lots.