terrain constructible de 1528 m² à Bonnières et Bréval dans les Yvelines

En exclusivité, situé dans un petit village prisé des Yvelines, ce terrain constructible de 1528 m² offre un cadre paisible et arboré, entièrement plat et clôturé. Il dispose d’une dépendance d’environ 40 m² composée de 3 pièces avec dalle en béton. Toutes les viabilités (fibre optique, électricité, tout-à-l’égout, eau) sont en bordure de terrain, à la charge des acquéreurs. Le Cos autorisé est de 0,20 et l’emprise au sol pourra atteindre 20%. Une étude de sols a été réalisée, permettant la construction d’un rez-de-chaussée avec combles. La localisation est idéale : écoles à proximité, collège de Bréval accessible par bus scolaire, accès facile aux gares de Bonnières-sur-Seine, Bréval, Rosny et bus Navette A14 en quelques minutes, ainsi que l’autoroute A13 à proximité. Ce lieu représente l’emplacement parfait pour votre future maison, alliant tranquillité, commodités et grande accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 1528 m² est entièrement plat, clôturé et arboré, idéal pour construire en toute tranquillité dans un environnement paisible.
- La dépendance d'environ 40 m² avec 3 pièces sur dalle en béton peut servir d'atelier, de stockage ou d'espace pour un projet d'aménagement.
- Toutes les viabilités, notamment fibre optique, électricité, tout-à-l'égout et eau, sont en bordure du terrain, donc prêtes à être raccordées à votre futur projet.
- La superficie constructible permet de bâtir un rez-de-chaussée avec combles, avec une étude de sols déjà réalisée, ce qui facilite la planification de votre construction.
- Situé à proximité des écoles, du collège de Bréval et des gares de Bonnières-sur-Seine, Bréval, Rosny ainsi que la navette A14 et l'A13, cet emplacement vous garantit une accessibilité optimale.